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白俄罗斯共和国民法典1998年12月7日第218-Z号第35、36章（中文版）

第35章
房屋出租

第 642 条。房屋租赁合同

住房租赁合同引起的关系由白俄罗斯共和国住房法典规定。

第36章
无偿使用

第 643 条。无偿使用合同（货物出借）

1.无偿使用合同（借款合同）中，一方（出借人）承诺将临时无偿使用的物转让或移交另一方（受借人），对方承诺返还该物。与收到时相同的条件，考虑到正常磨损，或合同规定的条件。

2. 本法典第 578 条第 1 款和第 581 条第 2 款第一部分、第 586 条第 1 和 3 款、第 592 条第 2 款、第 594 条第 1 款和第 3 款规定的规则分别适用于无偿使用合同。

第 644 条：出借人

1. 无偿使用物的转让权属于物主以及法律或物主授权的其他人。

2. 商业组织无权将财产无偿转让给该组织的财产所有者、创始人、参与者、董事或管理或控制机构的成员。

第 645 条：无偿使用物的赠与

1. 贷款人有义务以符合无偿使用合同条款及其目的的条件提供物品。

2. 除非合同另有规定，物品及其所有附属物和相关文件（使用说明书、技术护照等）应被授予无偿使用权。

如果这些附属物和文件没有转移，没有它们，该物不能用于其目的，或者它的使用在很大程度上对贷款接受者失去价值，后者有权要求将这些附属物和文件授予他或要求解除合同并赔偿他所遭受的实际损失（第 14 条第 2 款）。

第 646 条. 不授予无偿使用物的后果

出借人不向受借人转让物的，受借人有权要求解除无偿使用合同，并要求赔偿其所遭受的实际损失。

第 647 条：无偿使用转让物的瑕疵责任

1. 出借人对无偿使用合同订立时故意或因重大过失未约定的物的瑕疵承担责任。

发现有瑕疵时，受借人有权酌情要求出借人无偿消除该瑕疵或补偿其消除该瑕疵或解散该物的费用。提前签订合同并赔偿他所遭受的实际损失。

2. 出借人获悉贷款接受人的要求或他打算以出借人的费用消除该物品的缺陷，可以立即用另一件状况良好的类似物品更换失修的物品。

出借人对其订立契约时所约定的物件或受借人事先知道的，或受借人在订立契约时检查物件或确认其状况时应发现的瑕疵，不承担责任。合同或转让物品时。

第 648 条。第三人因无偿使用而转让的物权

无偿使用物的转让不得作为第三人对该物权利的变更或终止的理由。

贷款人在签订无偿使用合同时，有义务告知借款人第三人对该物的所有权利（劳役权、质押权等）。如果不履行此义务，则贷款接受人有权要求解除合同并赔偿其遭受的实际损失。

第 649 条。贷款人的财产维护义务

除无偿使用合同另有规定外，借款人有义务对无偿使用的物件进行适当维护，包括进行日常维修和基本维修，并承担所有维修费用。

第 650 条。物品意外灭亡或意外损坏的风险

因未按无偿使用合同或物的用途使用而发生无偿使用物灭失或毁坏的，借款人应承担无偿使用物意外灭失或意外损坏的风险或者未经出借人同意转让给第三人。受借人根据实际情况，舍弃其物而宁愿保存其物可防止其灭失或毁损的，亦应承担该物意外灭失或毁损的风险。

第 651 条：因使用物对第三人造成损害的责任

因使用该物给第三人造成损害的，出借人应当承担责任，但能证明损害是因受贷人或者保管人故意或者重大过失造成的除外。贷款人的同意。

第 652 条：提前解除无偿使用合同

1. 贷款人有下列情形之一的，贷款人有权要求提前解除无偿使用合同：

1) 不按照约定或者不按照物的用途使用物的；

2) 不履行维护物件的正常状态或服务的义务；

3) 实质上恶化事物的状况；

4) 未经出借人同意，将物转让给第三人。

2、贷款人有权要求提前解除无偿使用合同：

1) 如果发现缺陷导致无法正常使用或妨碍物品的正常使用，而他在订立合同时不知道也不可能知道该缺陷的存在；

2）如果该物品由于他不负责的情况被证明处于不适合使用的状态；

3）出借人在订立合同时未就第三人对被转让物的权利进行警告的；

4) 出借人不履行移交该物或其附属物及相关文件的义务时。

第 653 条：无偿使用合同的解除

1. 除非合同规定了不同的通知期限，否则任何一方均有权在提前一个月通知另一方的情况下随时解除未指定期限的无偿使用合同。

2. 除合同另有规定外，贷款接受人有权根据本条第1款规定的程序随时解除合同中规定的期限。

第 654 条：无偿使用合同当事人的变更

湖。出借人有权将该物让与或者有偿转让给第三人。如此一来，新的所有人或使用人将与先前订立的无偿使用合同有关的权利转移给新的所有人或使用人，他对该物的权利以借款人的权利为抵押。

2. 如果作为出借人的公民死亡，或作为出借人的法人重组或清算，无偿使用合同项下出借人的权利和义务应转移给继承人（合法继承人）或转让给该物的所有权或其他权利的另一人，据此该物被无偿使用地转让。

法人重组时，作为贷款接受方的，除合同另有约定外，其在合同项下的权利和义务转移给作为其合法继承人的法人。

第 655 条：无偿使用合同的终止

无偿使用合同因受贷款人死亡或者受贷款人法人清算而终止，但合同另有约定的除外。